临翔区公布城市规划区基准地价2019年1月1日起实施

微临沧 2018-12-11 18:37:19
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▲广告 今日,在临沧市临翔区人民政府网刊发了《临沧市临翔区人民政府关于公布实施临翔区城市规划区基准地价的公告》。公告内容如下: 《临翔区城市规划区内土地定级与基准地价更新成果》已于2018年6月经云南省国土资源厅验收合格,现予公布,自2019年1月1日开始实施。 附件:临翔区城市规划区的土地定级

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今日,在临沧市临翔区人民政府网刊发了《临沧市临翔区人民政府关于公布实施临翔区城市规划区基准地价的公告》。公告内容如下:

《临翔区城市规划区内土地定级与基准地价更新成果》已于2018年6月经云南省国土资源厅验收合格,现予公布,自2019年1月1日开始实施。

附件:临翔区城市规划区的土地定级与基准地价更新测算价格表 

1

翔区城市规划区各定级类型土地级别分布范围及面积表

2

 临翔区城市规划区土地基准地价建议值一览表

(各类用地均为最高年期出让地价)  单位:元/㎡

3

临翔区城市规划区公共服务用地基准地价建议值一览表

4

临翔区昔本片区土地基准地价建议值一览表

5

临翔区城市规划区基准地价结果汇总表

年均增长率为环比增长率

注:P=a(1+r)^3 (P:2017年价格、a:2014年价格、r:年均增长率)

临沧市临翔区人民政府

2018年12月11日

来源:临沧市临翔区人民政府网

基准地价的主要作用

基准地价更新与平衡是一项应用性强的工作。城市基准地价是由政府土地管理的有关部门通过科学的方法确定的,主要体现为以下几个作用:

1、显示中国城镇土地在已有利用过程中所能产生的各类经济收益,同时也按价格标准显示城市土地质量的优劣程度。

2、为各级政府在土地使用权有偿出让时提供依据,同时也可为土地使用权在土地使用者之间转让时提供参考依据。

3、各地价区段及不同用途的基准地价水平,也对国家加强土地市场的管理、实现土地资源的合理配置,使有限的城市土地发挥最大的经济和社会效用创造了条件。

4、为政府征收土地税费提供客观依据。基准地价既可为土地使用税的征收提供主要依据.也可为土地增值税的征收提供计算增值量的重要方法。

5、国家和各级政府可以依据基准地价制定出灵活的地价政策,通过地价的差别和调整引导或控制各类经济社会活动,落实城市规则、经济发展战赂和产业政策。

6、基准地价的确立可进一步促进我国地价体系的建立和完善、也有利于进一步完善中国的国民经济统计和核算体系。

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